按照建設規劃，羅蘭在每個井點上都安排了一間設備房，將三通所需的裝置全部容納其中，以便于管理。
整套設備包括一臺蒸汽機、一臺電機、一個供電、一個鍋爐和兩座儲水池。外加房間外的水塔，就構了整個三通系統。
其中蒸汽機負責將井水至水塔和儲水池，前者主要向住宅提供生活用水，后