宸王府占地極廣，獨居于汴京城東北角，前院供駐扎京中的黑云騎校練休息所用，以一座橫東西的罩樓與院隔開。
院四周竹林碧湖圍抱，簇著容瑾笙的半池苑懸于湖上，亭臺樓閣星羅棋布的散在邊緣，以曲廊勾連。
秋涼之時，池中竟有錦鯉游躥，碧蓮幽浮，實乃人間盛景！
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